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PREGUNTAS FRECUENTES

¿Ustedes hacen el diseño y planos? 

    Sí, en caso de que usted lo requiera, tenemos los asesores técnicos que le podrán realizar el diseño de la vivienda y los planos. 

¿Que incluyen las casas Llave en mano?

    Incluyen acabados estándares incluyendo lo que nosotros consideramos necesario para entregar su casa en condiciones de habitabilidad, comodidad y confort.

¿Cuánto cuesta el m2 de construcción? 

    El precio varía en función a sus necesidades, en acabados y terminaciones de la vivienda a construir.

 

¿Que permisos necesito?

  • Ante el Municipio.

  • Construcción.

  • Bomberos.

     

¿La electricidad y plomería está incluida en el diseño y/o precio por m2? 

    Se puede realizar la obra total o parcialmente, esto depende de sus requerimientos.

 

¿Las columnas, vigas y estructuras también son modulares?

     No, son estructuras metálicas adaptadas al proyecto. 

 

¿Son resistentes a movimientos sísmicos?

    El EPS, la estructura metálica y todos los elementos que componen nuestro sistema en general, están preparados para soportar de forma adecuada cualquier sismo sin sufrir daño de ninguna clase, totalmente avalado por ensayos de laboratorio realizados sobre un prototipo de casa en escala real.

 

¿Tienen capacidad de aislamiento?

    Completamente. Esa es una de las ventajas principales de este sistema de construcción. Es más, el núcleo de poliestireno expandido que conforma el panel tiene la capacidad de aislante termo-acústico hasta 8 y 2 veces respectivamente mayor que los sistemas tradicionales, logrando así un considerable ahorro energético.

 

¿Los materiales son resistentes al fuego?

    Los materiales que se colocan para el recubrimiento de las fachadas, son ignífugo, el cual soporta hasta 650 ºC.

    

¿Cuál es la durabilidad de la estructura? 

     Los sistemas constructivos TS5 y TS6 tienen garantía de 10 años. El mismo se le entrega con un certificado de garantía que contiene la fecha de fabricación del material.  Su tiempo de vida es prolongado ya que los materiales pueden durar generaciones.

 

¿Que peso soportan los paneles?

   1000 Kg/m2

¿Se puede construir en niveles?

    Sí, todos los niveles que usted requiera. 

 

¿Dan asesoría para la instalación de los módulos? 

     Sí, en caso de que usted solo quiera adquirir los materiales, le brindamos la asesoría necesaria para llevar a cabo la construcción.  

 

¿Cuál es el tiempo de garantía de los materiales?

     Gran parte de los materiales que utilizamos tienen una garantía de 10 años, siempre y cuando se cumpla adecuadamente los requerimientos exigidos en la aplicación.

 

¿Si yo construyo, los materiales siguen teniendo la misma garantía?

     No, ya que solo la garantía aplica para cuando el material es aplicado por nuestro personal especializado.

 

¿Cómo se fijan los marcos de ventanas y puertas?

     Para la fijación de marcos y ventanas, se corta el EPS en el área necesario. El mismo será rellenado con mezcla, lo que le  permitirá un mejor agarre al sistema de fijación que se esté utilizando.

 

¿La fachada pierde el color con el paso de los años y el sol?

     Nuestros materiales son de alta resistencia y calidad mundial, por lo cual otorgamos 10 años de garantía en los materiales especializados. Son materiales duraderos.

 

¿Me la pueden entregar diáfana y sin fachada, y la termino yo?

     Sí. Podemos efectuar solo el levantamiento de los paneles constructivos y usted efectuar el acabado que guste.

 

¿Que ventajas tienen las viviendas modulares respecto a las viviendas tradicionales?

     Rapidez en la construcción y bajo costo. Generan ahorro energético ya que están hechas con materiales que facilitan el aislamiento en la fachada, piso y cubierta, conservando el calor o el frío. Generan ahorro de hasta un 60%. Una casa modular eficiente aguanta con mucha más facilidad el calor en los meses de verano y la humedad del invierno.

¿Se pueden colgar cosas en las paredes, se pueden colgar lámparas?

Sí, con total normalidad.

 

¿La fachada puede tener la forma que yo desee?

Sí. La idea de diseñar la casa de sus sueños es que la hagamos a su gusto, de acuerdo a lo que requiera, ajustándonos a su presupuesto.

¿Cómo se fijan los marcos de ventanas y puertas?

 

Para la fijación de marcos y ventanas, se corta el EPS en el área necesario. El mismo será rellenado con mezcla, lo que le   permitirá un mejor agarre al sistema de fijación que se esté utilizando.

¿Estas casas de que están hechas?

Las Casas están hechas  con Paneles de Poliestireno Expandido, que es un material resistente, ademas de ser un buen aislante térmico y acústico .

¿Se pueden hacer remodelaciones?

 

Perfectamente. Y sin ningún tipo de inconvenientes, tanto en estructuras de EPS como con el sistema tradicional. Simplemente se generan anclajes, se instalan los paneles y se sellan las juntas.

¿Que diferencias hay entre ellas?

 

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¿Están bien aisladas las casas de Arquitectuta modulasr?

 

Muchas veces, la gente no le da importancia a esos términos cuando compra una casa. Pero después, una vez dentro, los ruidos del exterior, el calor y el frío se hacen insoportables.

Con ARQUITECTURA MODULAR usted tiene el mejor aislamiento térmico y acústico del mercado. Los muros llevan 8 cm de EPS y una compresión de 30 atmósferas, 4 cm. de lana de roca, 1.5 cm. de panel de yeso, 1.3 cm. de fibrocemento, camara de aire y el aplacado final (cualquier elemento natural o tradicional) lo que les otorgan una resistencia al ruido y a las temperaturas sin parangón.

Ahorrará mucho dinero, ya que impide el paso del frío y del calor al interior de la casa, por lo que tanto en invierno como en verano usted disfrutará de los días y las noches más agradables. Hasta un 60% de ahorro al año.

Nuestra fachada ventilada, garantiza un descenso de temperatura de 5º en verano y aumento en invierno, con respecto al exterior. Por lo que tendrá una gran estabilidad termica y confort.

¿Cual es mejor?

 

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¿Son resistentes a movimientos sísmicos?

El EPS, la estructura metalica y todos los elementos que componen nuestro sistema en general, están preparados para soportar de forma adecuada cualquier seísmo sin sufrir daño de ninguna clase, totalmente avalado por ensayos de laboratorio realizados sobre un prototipo de casa en escala real.

¿Cuanto tiempo duran, se rompen?

El producto tiene 10 años de garantía por parte de la empresa pero el tiempo que dura es de varias generaciones.

¿Como se montan?

 

£4Se coloca una estructura previamente realizada con perfiles, a continuación se colocan los paneles de Poliestireno Expandido, al termino de su colocación se realizan las instalaciones eléctricas  y de drenaje, al igual se realizan los acabados en interior y exterior.

¿Son resistentes a vientos huracanados?

 

El sistema de construcción con EPS lleva más de 27 años en el mercado mundial realizando construcciones en áreas de alto nivel de vientos huracanados sin sufrir daño alguno.

¿Tienen capacidad de aislamiento?

 

Completamente. Esa es una de las ventajas principales de este sistema de construcción.

Es más, el núcleo de poliestireno expandido que conforma el panel tiene la capacidad de aislante termo-acústico hasta 8 y 2 veces respectivamente mayor que los sistemas tradicionales, logrando así un considerable ahorro energético.

 

¿Como se transportan?

 

Se utilizan gruas para colocarla en el camión con plancha para poder transportarla.

¿Son resistentes al fuego?

 

Nuestros paneles poseen una resistencia superior a RF 300 mientras que la normativa pide una protección contra el fuego de RF 60. Sometiendo durante 5 horas un lado del panel a 1100 ºC, el lado opuesto llega como máximo a una temperatura de 80 ºC  (Expediente 22017215M1-LGAI )

¿Necesitan mantenimiento?

 

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¿Qué propiedades tiene el núcleo de EPS que componen las capas de RUSTICA?

El material se caracteriza por ser auto-extinguible, insípido y no es ni combustible, ni habitable por insectos por sus retículas de acero.

¿Tengo una parcela rustica, puedo ponerla?

 

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¿Son tóxicos los gases emitidos por el EPS?

 

No, porque para la fabricación del mismo no se emiten gases tóxicos.

¿Tengo una parcela urbana puedo ponerla sin proyecto?

 

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¿Se necesitan tacos para colocar tablillas en las paredes?

 

Las paredes construidas con el EPS realizan las mismas funciones que las construidas con el sistema tradicional, por lo que se utiliza la misma metodología.

Se puede taladrar y colocar tacos para fijar las tablillas o cualquier elemento con tornillos, por ejemplo; televisión, aire acondicionado, etc…

¿Que incluye la casa?

 

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¿Se pueden colocar sistemas eléctricos y sanitarios?

    Sí, perfectamente, utilizando la misma metodología y según los reglamentos correspondientes.

 

¿se pueden hipotecar ?

 

Estas casas se consideran un bien inmueble, por lo tanto se pueden hipotecar, salvo los modelos que sean como caravanas, casas de madera, etc......

¿Se puede hacer una base que no sea de hormigón para que no me multen?

 

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¿Lleva incluido las instalaciones de fontanería y electricidad?

 

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¿Que aislante llevan?

 

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¿Se pueden financiar?

 

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¿Que permisos necesito?

 

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¿Cuanto vale el transporte?

 

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¿Se puede modificar, cambiar la distribución una vez hecha?

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¿Se pueden ampliar y hacer otra altura en un futuro?

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¿Tengo una casa de obra y quiero reformarla, se puede hacer con prefabricado Low Cost?

 

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¿Cuanto pesan las casas?

 

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¿Se mueve la casa, hace ruidos o cede una vez hecha?

 

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¿Vivo en la playa, al ser de acero se oxidan?

 

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¿Vivo en una zona húmeda y muy fría, con mucha nieve, aguantan estas casas?

 

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¿Vivo en una zona muy calida, el acero se calienta mucho?

 

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¿Salen goteras, como se reparan?

 

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¿Si cuelgo un cuadro o golpeo la pared se rompe?

 

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¿Tiene mas probabilidad que le caiga un rayo?

 

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¿La fachada pierde el color con el paso de los años y el sol?

 

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¿Se puede desmontar una vez hecha?

 

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¿El exterior puede tener la forma que yo quiera?

 

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¿Le puedo poner teja al tejado?

 

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¿Si tengo una rotura en el interior de la casa, y tengo que romper una pared, con que materiales se arregla?

 

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¿Si la fabrica esta en china, quien se responsabiliza de la garantía?

 

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¿Si la monto yo, me cubre la garantía?

 

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¿Si la empresa desaparece a quien reclamo?

 

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¿Hay mucha diferencia de precios en rustica y Low cost, me recomiendas modular? Al ser mas cara es mas buena ?

 

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¿No tengo ni agua ni luz en mi terreno, se le puede adaptar algo?

 

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¿Se puede poner chimenea, estropea el acero?

 

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¿Se aflojan los tornillos con el paso del tiempo?

 

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¿Que plazos de entrega y final de obra tiene?

 

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¿Que forma de pago tiene?

 

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¿La puede financiar la empresa?

 

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¿Me la puedes entregar diáfana y sin fachada, y la termino yo?

 

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¿Que potencia de luz llevan?

 

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¿Que resistencia tiene al viento?

 

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¿Que cubre la garantía?

 

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¿Cuantas alturas se pueden hacer?

 

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¿De las memorias de calidades puedo elegir materiales de todas y personalizármela?

 

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¿Que impuestos tienen estas casas?

 

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¿Se puede quitar el IVA?

 

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¿Si hay un terremoto que pasa?

 

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¿Se le puede pegar fuego con facilidad?

 

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¿Que ventajas tienes respecto a las de obra o modulares?

 

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¿Que calidad me recomiendas para una segunda vivienda?

 

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¿Me recomiendas estas casas para una vivienda habitual, o mejor la modular?

 

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¿He visto muchas casas prefabricadas iguales que esta y mas baratas, explicame en que se diferencian de las demas.

 

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¿Que experiencia tiene la empresa con estas casas, hay fabrica en España, no me fio de los chinos?

 

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¿En que categoría entra esta construcción para saber si puedo instalarla en mi parcela?

 

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¿ Se puede hacer decoración exterior con este material?

 

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¿El acero que se utiliza es de alta calidad?

 

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¿ Los tornillos resisten al paso del tiempo?

 

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¿La chapa exterior es como la de los contenedores?

 

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¿Estas casas son legales en España?

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¿ Que garantia tienen?

 

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¿Se pueden hacer instalaciones posteriores como en construcción tradicional?

 

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¿Se pueden ampliar posteriormente?

 

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¿Se pueden colgar cosas en las paredes?

 

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¿Se pueden colgar lamparas?

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¿Me la pueden embargar?

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¿Que posibilidades hay de embargo?

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¿Se pueden heredar?

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